漂花伦理片| 激情交叉点2+在线观看| 天下兄弟演员表| 蝌蚪窝在线视频播放| 闺蜜微电影完整版| 鼻子整形| 上海整形實美莱6*| 医学整形美容| 青苹影视

七次狼在线网址

2021-03-03 06:55 来源:39健康网

  七次狼在线网址

  色色资源网  此外,福州市市场监督管理部门还在疑似销售问题冻肉的福州市福新家乐福、五四新华都等超市,福建省中医药大学屏山校区食堂等合计排查出购进问题冻品千克,现场封存千克。中国与印度、印尼、巴基斯坦等人口大国正处于工业化进程中,亟须扩大炼油和石化工业,保障国内成品油供应。

”胡光岷说,目前团队形成的一系列水下考古探测技术,在未来古运河、湖泊等水下考古工作中有广泛应用空间。)  对此,华晨宝马汽车有限公司及宝马(中国)汽车贸易有限公司将为召回范围内的车辆免费更换所涉及部位的气囊气体发生器,以消除安全隐患。

  明天,降雨范围将收缩至江南南部、华南一带,雨势也将有所减弱。罗志恒表示,国税地税合并后,地方财政数据造假的可能性将下降。

  而买雨衣的钱来自奖金,“因为经常做好事,被公司提名‘最美车长’,公司奖励了500元,就用来给乘客购置了雨衣”。庭审当天,被告人家属、部分新闻媒体记者、社会各界群众旁听了庭审和宣判。

不仅仅是行道树上,花坛上的小绿植上也被铺上了黄色的小彩灯,星星点点,犹如一只只若隐若现的萤火虫。

  目前生猪生产布局尚处于调整中,生猪和能繁母猪存栏量有所下降,但随着产业集中度、养殖规模化提高,生猪产能有所增加,市场供应相对充足。

    岩质行星是指以硅酸盐岩石为主要成分的行星。同时,西红柿中丰富的维生素C,也具有祛除皮肤黑色素及美白肌肤的作用。

  ……发展智能产业,拓展智能生活,政府工作报告描绘的蓝图正在逐步成为现实。

  福州市市场监管局和马尾市场监督管理局抽调20名执法人员连夜对福州市富鸿食品经营部冻库库存食品进行仔细检查,经过4个小时的清点后,于22日凌晨将发现的18吨过期冻肉移库封存;经过进一步的排查,又查获涉嫌篡改生产日期的单冻翅尖等产品,也已移库封存。另外,她发现,自去年下半年开始,电影票平台价格显示均价30-40元,而前一年的均价为20元。

  维生素A——哺乳动物及咸水鱼的肝脏为主要来源,也可以通过鱼肝油制剂补充。

  黃色三級片在随后的几年里,广东的LED产业迅速发展,到了2015年,单灯控制技术也进入了成熟阶段。

  因此从第二部分的伏魔部入题似能更好地吸引观众,为整体计划打下良好的基础。  实际上,会议内容主要集中在两个方面。

  午夜快播 色撸撸 在线大香蕉

  七次狼在线网址

 
责编:
锦州租房

中介推出新“包租婆”业务 业主只管定时收租

在线一本道 )  对此,华晨宝马汽车有限公司及宝马(中国)汽车贸易有限公司将为召回范围内的车辆免费更换所涉及部位的气囊气体发生器,以消除安全隐患。

【导语】:“包租婆”业务作为一种新兴行业,从事托管业务的中介公司资质没法认定,托管的房屋与收取的资金也无人监管,很容易被一些不良企业钻空子,因此,“外包”房屋时还需谨慎。

  刚在一处新建小区购置新居的方先生,本想把新买毛坯房租出去,可是又没时间装修,偶然发现小区里打出的广告:包装修包租还托管,这一房屋管理方式引起了他的兴趣,但是又担心这种方式存在风险。记者在调查采访时发现,一种新型“包租婆”在岛城悄然兴起,新房装修、出租、照看都不用自己费心,房子交给房产中介公司托管,业主只管定时收租就行。不过业内人士认为,作为一种新兴行业,从事托管业务的中介公司资质没法认定,托管的房屋与收取的资金也无人监管,很容易被一些不良企业钻空子,因此“外包”房屋时还需谨慎。

  现象:出租毛坯房只管收钱

  市民方先生最近在市北的一新建小区买了一处80多平米的二居室毛坯房,因原本已有一处住房,他就想把这处新居租出去,可是想起要装修还要到处找租客,工作繁忙的方先生觉得有些烦。在小区溜达时,一则出租广告引起了他的注意:装修、出租、托管一站式服务,套二厅精装全套只要1.68万元,这让方先生很是心动。

  方先生随后咨询了张贴这则广告的房产中介公司得知,业主如果为了图省心,可以将房子装修、出租、托管等一并交由他们,也就是说,这套二居室的使用权全归中介公司所有,需要签订最少两年合同,中介公司会按照业主指定的一套标准进行装修,业主配上简单家具,其他就不用管了,这两年中,房子不管能不能租出去,中介公司都会定期将租金交给业主,而期间的空档期风险都由中介公司承担。

  “确实挺诱惑人,如果我不想出装修费,还可以直接用一年半房租来抵,不用出钱出力,费心装修,满世界找租客,签个合同就能坐在家里收钱了。”方先生盘算了一番,花这个钱自己也能装修出来,自己出租价格或许会高些,但不免会有空档期,交给中介最主要是省心,他觉得还挺合算,不过还是稍微有些顾虑,不知道房子会装成什么样子,对于中介公司的资质也不了解。

  调查

  新房出租前还能委托装修

  记者随后拨打了该中介公司电话,以看样板间为由,约工作人员到一处新建小区实地查看,在等待了半个小时后,工作人员蒋女士才气喘吁吁地赶来,表示刚带一业户在附近另外一个小区看完样板间。记者注意到,位于市北区东北部的这处新建小区有十几栋高层、上千户居民,不少拉建材车辆进进出出,由于小区交付时间不长,很多业主都在忙着装修。

  在工作人员的带领下,记者进入一套装修好二居室样板间。记者看到地上铺的都是木质复合地板,地面似乎不平,踩上去有些声音,厨房、卫生间都贴上了地砖和墙砖,橱柜、马桶、洗手盆、灯具、窗帘等俱全,床铺、柜子等家具也都统一配齐,不过客厅被隔成了卧室,二居室变成了三居室。“材料我们都是从厂家直接进货,肯定要比你自己买便宜,别看这些木质地板三四十元一平米,但用上几年绝对没问题。”工作人员介绍,虽然装修都是用最节省的方式,墙面没有刮腻子,直接涂上了乳胶漆,但毕竟房子是用来出租的,也没必要用太好的材料,指不定租个三五年,房主可能要收回重新装修自己住呢。

  该工作人员还表示,装修的档次,业主也可以选择,同等面积的房子,高一档次3万元,还有更高档次,完全根据业主需要来,他们虽然不是专业的装修公司,但在这一行业也做了多年。

  外包出去省心省力省时间

  “房子交给我们装修、出租和托管的话,需要签订两年的合同,房租第一年是1.7万元,以后每年都是1.8万元。”中介公司工作人员告诉记者,房子全权委托给他们的话,抽油烟机、热水器等家电他们赠送,另外除了装修费,业主还需按照他们的需要给配备简单的床铺、橱柜等家具,当然也可以交给他们代购,大概三四千元的费用,如果业主想装修好了自己出租也可以,不少业主就是由他们装修完了自己出租,价格可能租得更高些。

  记者随后咨询了附近的几家房地产经纪公司,工作人员了解了方先生的房子面积、地段等条件后,称如果简单装修后,以1800—2000元/月的价格出租绝对没问题。而从事装修工作十几年的金师傅告诉记者,80多平米的毛坯房简单装修,不用2万元自己也能装起来,二手家具也很便宜,自己装修自己出租肯定比外包出去收益高。不过自己装修、出租仍有两个不确定的成本,一是寻找租客和不断换租客所耗费的精力和通讯费,再就是房屋空置的风险和换租客之间的空置期,使得业主收益变得非常不确定,这就成为了中介公司赢得客户的重要筹码。

  现状

  不少空置房交给机构出租

  据工作人员介绍,房屋托管是近几年才刚刚兴起新业务,此前他们主要经营“蚁族”一类的房屋,去年这才将目光转向了这些新建小区的空置新房,并且尝试采取托管的新模式来管理。记者调查了解到,不少市民手中有两套以上住房,除了居住的一套外,其他的主要用于出租,而有的人工作比较忙,没有时间和精力来打理,或者还有些人不善于打理房屋出租,还有一些人长期在外地居住,这也就成为了房屋托管机构看中这一市场的重要原因。

  “房屋托管必须成规模才好统一管理,所以目前我们也仅在三处大型的新建小区采取这一模式,毕竟我们还要承担一定的风险和运营成本。”该中介公司工作人员表示,房子全权委托给他们后,业主什么都不用管了,包括水电费缴纳等等,房间里的一切设施出现问题,维修等都由他们负责,还会有人定时上门来打扫卫生,类似酒店公寓式的管理,对于房屋使用都会对租客有严格的要求,保证屋内设施的完好。

  工作人员表示,在租客的选择上,他们也会严格把关,主要以刚毕业的大学生和白领为主,虽然公司目前刚刚起步,但从目前情况来看运营还不错,光市北区这一处小区就已经承接了50多套房子,出租情况也还不错。

  看法

  收益便利与风险同在

  记者采访了部分参与“房屋托管”的市民,他们对这一新事物评价不一。“我的房子刚装修完不久,不过我觉得能按时收到租金,也没有了出租后的杂事费心,感觉不错。”市民邹女士说,她和老伴年纪大了,也没精力去折腾了,“房屋托管”可以彻底解决招租承租过程中多次看房、追讨租金不便等问题。“以前房客换个灯泡也要打个电话。托管后,公司全权代理解决,我每个月只在家坐收租金就行了。”邹女士说,虽说出租费可能会少些,但空档期的风险不用承担了。

  记者采访了解到,“房屋托管”目前在不少城市已经兴起,不仅解决了空置房产的维护和管理问题,还充分利用了空置房产,确保了空置房产的保值、增值,但其中存在的隐患却不容忽视。记者发现,中介公司在选择房源时很注意风险。“远一点的房子,我们包租下来风险就比较大。因为现在很多租房的都是刚大学毕业不久的年轻人,基本都没有购置私家车,选择住这个社区,交通是否便利很重要。”一位中介公司的员工告诉记者,如果装修后没有成功出租出去,套牢的将是自己。

  “托管公司按月交给我租金,却按季度或年度收取租客租金,中间巨大的现金流无人监管,令人担心。”市民王女士表示,这种中介装修只适于纯粹投资的房子,租个几年后卖掉,从头到尾干净利落,基本不用操心,要是自己接着住就不太合适了,还需要重新装修,到时更费劲。

  业内人士表示,房屋托管业务的出现,顺应了市场需求,但目前这一业务尚处于起步阶段,政府目前还没有针对性的行业管理规范,房屋租赁市场对此也还没有深入的认识。因此,提醒市民要选择正规的托管公司。

手机访问 锦州本地宝首页

  • 锦州市凌河区积极强化廉租房日常管理

    为加强对廉租房的日常管理,锦州市凌河区保障性住房管理办公室的工作人员深入到辖区廉租住房物业中心,与已入住的廉租房配租住户签订了租赁合同,并按照程序严格审核,确保廉租住房的合同续签工作公开、公

  • 高校实习学生催热锦州市租房市场

    尽管现在是租房的淡季,但是锦州市的租房市场却淡季不淡。

  • 房屋租赁需要注意六大事项

    快到年底了,房屋租赁会有一波小高潮,租房退房中不可避免地会出现各种纠纷。  

  • 将公租房作为保障性住房的主要形态

    财政资金带动其他资金支持我国保障性住房建设,取得历史性成就,在扩大内需、促进房地产市场健康发展、改善城镇低收入家庭住房条件等方面发挥了重大而积极的作用。

  • 廉租房公租房并轨 市场猜测“经适房退出”

    据报道,公租房、廉租房、经济适用房;两限房、定向房、自住商品房,这不是简易版相声贯口,这是咱们国家现行的保障房类型。每一种类型又都有一个长长的申请标准。所以以往,想要申请保障房,可得狠下一番功

  • 工商系统打击传销加强出租房管理

    锦州市工商系统打击传销加强出租房管理暨公平交易执法(直销监管)工作会议在凌河区工商局召开,各县(市)区局主管局长及公平交易科科长参加了会议。

  • 专家称人人买得起房是灾难 终身租房时代到来

    一般而言,房租与收入比,较为适宜的范围为25%左右,一旦超过30%则代表着房租压力过大,而超过60%将产生明显的挤出效应。

  • 杜绝群租房的前提是完善服务

    房屋群租带来的问题确实很多,比如盗窃、性侵案件的频发,比如发生火灾之后的群死群伤等。所以对群租现象加强引导、管理和服务,是政府应该承担的责任和义务,但是如何做,却大有讲究。

  • 全国76%租客在30岁以下 42%的人选择合租

    房租是每个租房族要面对的首要问题。根据赶集网发布的《2013租房市场报告》显示,全国平均房租为1051元/月。

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
自然遗产 二联 新街社区 金华路 保德县
前二道乡 东阁华侨 田家汶畔 何正 雪堰镇
源氏物语中文 阿呆与阿瓜什么时候上映 西厢艳谈 domunion 盗墓笔记里的女主角
奇虎影厍 欲望监禁未删减 天乩之白蛇传说演员表 超星星学园女主角是谁 在线视频
强迫的爱人在线观看 肉与灵高清全集在线观看 最佳爱情女主角叫什么名字 亚洲,AV 花样篮球视频
忏情记 薰衣草女主角 极速飙车 婚外情事未删减版在哪看 94版七侠五义演员表